청량리역 초고층 랜드마크 SKY-L65 3가구 줍줍 청약이 2025년 11월 25일자로 모집공고를 발표했어요. 이번 물량은 일반공급 3세대만 나와 경쟁이 치열할 것으로 보이는데요. 

최근 시세 역시 84㎡ 기준 18억~19억대 실거래가 이어지고 있어 투자자 관심도 매우 높은 상황이에요. 

아래에서 청약일정·가격·세대 구성·입지 분석·전매 규제까지 한눈에 정리해드릴게요!

이번 모집은 3세대만 공급되는 레어한 줍줍 물량이에요. 

특별공급은 없고, 12월 1~2일 일반공급 청약만 가능합니다.

구분	내용
모집공고일	2025-11-25
청약접수	2025-12-01 ~ 2025-12-02
당첨자 발표	2025-12-05
계약기간	2025-12-15 ~ 2025-12-22
계약금·중도금·잔금	계약금 10% / 중도금 60%(2026-01-12) / 잔금 30%(2026-02-09)
문의처	02-966-7731

청량리역 SKY-L65의 이번 공급 물량은 84㎡ 타입 2종류예요. 

모두 전용 84㎡ 실수요·투자 수요에게 가장 인기 있는 면적대죠.

주택형	전용면적(㎡)	공급세대	주택관리번호
84.9710 A	119.9930	2세대	2025930046(01)
84.9831 D	120.6510	1세대	2025930046(02)

이번 공급가는 기존 실거래가 흐름을 감안해도 경쟁력 있는 수준이며, 

고층 프리미엄을 고려하면 실수요와 투자 모두 접근 가능한 가격대예요.

주택형	공급금액(만원)	입주 예정월
84.9710 A	102,930	2026년 2월
84.9831 D	104,460	2026년 2월

2025년 10월 기준 청량리역 SKY-L65는 매우 높은 시세 흐름을 보이고 있어요.

날짜	층수	실거래가	타입
2025-10-24	31층	19억 5,000	84H
2025-10-17	33층	18억 8,500	84D

즉, 이번 줍줍 물량이 

10억 원 초반대 공급가 → 시세 대비 8~9억 차익 가능성이 있어 투자자 관심이 매우 높아요.

청량리역 SKY-L65는 교통, 생활 인프라, 랜드마크 프리미엄을 모두 갖춘 단지예요.

✔ 초강력 교통망

- 지하철 1호선 

- 경의중앙선 

- 수인분당선 

- KTX 강릉선 

- GTX-B 예정 

- GTX-C 예정 

광화문·을지로 20분, 강남역 28분, 여의도 32분으로 이동 가능한 초강력 직주근접 단지예요.

✔ 생활 인프라

- 롯데백화점 

- 롯데마트 

- 롯데시네마 

- 광역환승센터 

- 서울성심병원 

- 용두공원 

 실생활 편의성이 뛰어나 주거 만족도가 매우 높아요.

청량리역 SKY-L65는 대지지분이 15㎡ 미만이라 토지거래허가구역 적용 X이며, 

전매제한도 이미 도과해서 전매 가능해요. 

이 점이 투자 메리트로 크게 작용하고 있어요.

- 모집공고일 기준 서울 거주 무주택 세대주 

- 경쟁 발생 시 100% 추첨 

- 필요 서류는 당첨 후 제출

청량리역 SKY-L65는 

GTX 더블 호재, 초고층 랜드마크 가치, 생활 인프라 완성도, 전매 가능 투자 메리트까지 모두 갖춘 귀한 줍줍 물량이에요. 

3세대뿐이라 경쟁은 치열하겠지만, 시세 대비 큰 메리트가 있어 도전해볼 가치는 충분한 청약입니다. 

청약 일정 놓치지 않도록 준비 잘해보세요!